第36章 房地产攻略
&&&&“呵呵，我想两位有点误会了我的意思，我不是否定你们的规划书，也没有因为两位的年纪小而有丝毫看不起两位的地方，在美国大家都是注重实力的，而在那样的环境下长大的我根本没有看轻两位的意思，相反我还很佩服两位能够站在时代的前面做出如此完美的规划，如果不是因为看了公司的规划我也不会为了一个总部还在建设的新公司而留下来想把心中的疑问探听清楚。”白风见叶秋有点曲解了他的意思，马上说道。
&&&&“哦，那么你想知道什么？如果能回答的话，我一定知无不言。”
&&&&“一是，我原本见集团发展方针铺的很大，担心资金问题，不过现在你说没问题了，那么这个问题就解决了，二来，你知道的，房地产目前正是处于发展，暴利的起步点，而它有方方面面的潜规则存在，比如象政府，文化，还有地下势力等等的方面，我想集团既然想在这方面发展的话，应该有所了解吧，这些问题对房地产业可以说是有着致命的影响因素的，所以能不能解答一下这个问题。”
&&&&人才啊，人才啊，叶秋知道自己真的是碰上了个有实力的人才，如果刚才想要留下对方的话，那是因为哈佛经济学MBA的原因，但是现在他听了白风直指问题核心的几个关键性问题，知道了眼前的MBA是个真正有才的人，叶秋知道他说的很不错，这些都是影响房地产业的关键因素。
&&&&“恩，你所说的政府因素大概就是指房子建造的用地方面吧，是的如果没有政府许可确实很难拿到那些比较有经济潜力的用地，不过你看下这些地契应该就知道这已经是不存在的问题了；文化嘛，对我们这些土生土长在Z省的人更是够不成阻碍了，其他方面的事公司也会出面打点好一切的，你尽管放心好了，只是有些事情还不是现在的你可以了解的。”说着叶秋把那些张强买下的街道，楼房的地契和房契递给了白风。
&&&&白风看着眼前沉淀淀的几袋相关土地，房屋，主要城市干道的地契证明，他发现自己快要疯了，这是个什么样的公司啊，还没挂牌经营，竟然手中有这么多的房地产证明，他知道有这样实力的集团确实不存在着他所说的那些问题，而也清楚的明白叶秋话里的意思，那些背后错综复杂的关系确实不是目前还没有加入集团核心的他所能了解的。
&&&&大致看了一下手中的资料，白风把他还给了叶秋，深思了一下，问道：“请问一下，现在如果想要应聘总经理职位的话需要做什么？”
&&&&“呵呵，那这么说你是同意加盟我们绝世集团了吗？”叶秋很高兴地说道。
&&&&“是啊，如果有幸的话我很希望和两位才华横益的总裁共事，也希望将来成长起来的公司能有我白风出的一点力。”白风很肯定地说道。
&&&&“那么，很高兴地告诉你，你被绝世正式聘请为总部的执行总经理了，以后你将会和我旁边的欧阳总裁一起执掌这个有朝气，有潜力的大集团，目前最主要的工作就是负责招聘各方面的人才，和房地产方面相关的事情，你后你就叫我叶少吧，不要总裁这样的叫，至于薪金方面，强哥会把合同给你的。”叶秋站起来和白风握了一下手，很高兴地欢迎他加盟公司。
&&&&“你好白经理，你就直接叫我欧阳吧，以后请多多指教。”欧阳也站起来说道，能和一个有能力的人共事，欧阳还是很高兴的，这样就代表自己可以更好的完成叶秋交代下来的事了。
&&&&“呵呵，欧阳小弟，那你应该叫我白风大哥，不要什么白经理的叫哦，当然了以后能够和风华正茂的小弟一起为集团打拼，哥哥我可是很荣幸的。”
&&&&“好了，既然都已经谈好了这些事情，现在开始大家都已经是集团的人了，白风大哥，这位也是集团新聘请的法律顾问，宋世杰宋大哥。”叶秋见张强和宋世杰已经处理好事情正向上他们这里走来，马上为他们彼此介绍道。
&&&&两人寒暄了一下就坐了下来，他们知道叶秋现在开始就有事情交代下来了。
&&&&“好了，大家既然都是同事了，有些事情我们交代一下，毕竟时间不等人，我们必须把各方面的事情准备好，接下来宋大哥你就准备相关收购的文件，准备好之后什么一起去收购那些Z省的建筑公司和目前处于亏损或是频临破产的房地产公司，这件事情让强哥，协助你尽量落实吧，而白风大哥你就先负责招聘和重组那些收购来的建筑公司和房地产公司吧，就组建为绝世房地产分公司和绝世建筑分公司吧，其他比如建设什么型的房屋和街道就交给我和欧阳负责吧。”
&&&&“好的，我们马上开始这些事情。”听了叶秋的话，宋世杰和白风纷纷站起来，回家处理一些事情就开始准备上班了。
&&&&“欧阳，前段时间你都在策划那些事情，有什么进展或是建议吗？”叶秋见白风和宋世杰双双回去了，而张强也到旁边处理一些零碎的事情了，就和欧阳闲聊道。
&&&&“有是有点心得，那我说出来和小秋哥一起探讨一下吧，我觉得把一些偏僻的街道改变成小吃街，古玩市场，花鸟市场，然后把那些热闹的街道就改变卖首饰，服装，和那些走在潮流先锋的东西，商业大厦可以建造成写字楼，公司总部，等将来建成之后或转卖或出租，菜市场那些地方就是以交通和卫生为主建设就可以了。”
&&&&“恩，欧阳，你的设想非常好，那么房子呢？有什么好的建议吗？”
&&&&“房子的话那些商业房主要表现在实惠和美观，让买的人都能够负担地起，而别墅的建造就围绕环境优美，豪华秀丽为中心。
&&&&我们在海边建设的就可以以海景为宣传话题，在有山有水的地方就可以以秀丽的风景为宣传话题，这样一来能够让他们住的舒服，二来这些地方虽然风景美观，但是目前的地还是很便宜的，而我们能够把它利用起来，这样一来，利润就更加可观了。”欧阳自信十足地说道。
&&&&叶秋默默地听着欧阳的话，他知道欧阳已经成长为独挡一面的商业天才了，他的眼光不可谓不远，这些都是未来房地产的发展方向，宣传途径，而欧阳现在就已经可以预见了，叶秋真得很佩服欧阳天生的商业解读能力，如果他不是知道未来的行情，那么至少在商业上怎么也比不上欧阳的盖世风采。
&&&&“很好，我们就按照你所说的去做。”叶秋一锤定音。
在线阅 读网：http://wWw.yuedu88.com/ &&&&“哦，那么你想知道什么？如果能回答的话，我一定知无不言。”
&&&&“一是，我原本见集团发展方针铺的很大，担心资金问题，不过现在你说没问题了，那么这个问题就解决了，二来，你知道的，房地产目前正是处于发展，暴利的起步点，而它有方方面面的潜规则存在，比如象政府，文化，还有地下势力等等的方面，我想集团既然想在这方面发展的话，应该有所了解吧，这些问题对房地产业可以说是有着致命的影响因素的，所以能不能解答一下这个问题。”
&&&&人才啊，人才啊，叶秋知道自己真的是碰上了个有实力的人才，如果刚才想要留下对方的话，那是因为哈佛经济学MBA的原因，但是现在他听了白风直指问题核心的几个关键性问题，知道了眼前的MBA是个真正有才的人，叶秋知道他说的很不错，这些都是影响房地产业的关键因素。
&&&&“恩，你所说的政府因素大概就是指房子建造的用地方面吧，是的如果没有政府许可确实很难拿到那些比较有经济潜力的用地，不过你看下这些地契应该就知道这已经是不存在的问题了；文化嘛，对我们这些土生土长在Z省的人更是够不成阻碍了，其他方面的事公司也会出面打点好一切的，你尽管放心好了，只是有些事情还不是现在的你可以了解的。”说着叶秋把那些张强买下的街道，楼房的地契和房契递给了白风。
&&&&白风看着眼前沉淀淀的几袋相关土地，房屋，主要城市干道的地契证明，他发现自己快要疯了，这是个什么样的公司啊，还没挂牌经营，竟然手中有这么多的房地产证明，他知道有这样实力的集团确实不存在着他所说的那些问题，而也清楚的明白叶秋话里的意思，那些背后错综复杂的关系确实不是目前还没有加入集团核心的他所能了解的。
&&&&大致看了一下手中的资料，白风把他还给了叶秋，深思了一下，问道：“请问一下，现在如果想要应聘总经理职位的话需要做什么？”
&&&&“呵呵，那这么说你是同意加盟我们绝世集团了吗？”叶秋很高兴地说道。
&&&&“是啊，如果有幸的话我很希望和两位才华横益的总裁共事，也希望将来成长起来的公司能有我白风出的一点力。”白风很肯定地说道。
&&&&“那么，很高兴地告诉你，你被绝世正式聘请为总部的执行总经理了，以后你将会和我旁边的欧阳总裁一起执掌这个有朝气，有潜力的大集团，目前最主要的工作就是负责招聘各方面的人才，和房地产方面相关的事情，你后你就叫我叶少吧，不要总裁这样的叫，至于薪金方面，强哥会把合同给你的。”叶秋站起来和白风握了一下手，很高兴地欢迎他加盟公司。
&&&&“你好白经理，你就直接叫我欧阳吧，以后请多多指教。”欧阳也站起来说道，能和一个有能力的人共事，欧阳还是很高兴的，这样就代表自己可以更好的完成叶秋交代下来的事了。
&&&&“呵呵，欧阳小弟，那你应该叫我白风大哥，不要什么白经理的叫哦，当然了以后能够和风华正茂的小弟一起为集团打拼，哥哥我可是很荣幸的。”
&&&&“好了，既然都已经谈好了这些事情，现在开始大家都已经是集团的人了，白风大哥，这位也是集团新聘请的法律顾问，宋世杰宋大哥。”叶秋见张强和宋世杰已经处理好事情正向上他们这里走来，马上为他们彼此介绍道。
&&&&两人寒暄了一下就坐了下来，他们知道叶秋现在开始就有事情交代下来了。
&&&&“好了，大家既然都是同事了，有些事情我们交代一下，毕竟时间不等人，我们必须把各方面的事情准备好，接下来宋大哥你就准备相关收购的文件，准备好之后什么一起去收购那些Z省的建筑公司和目前处于亏损或是频临破产的房地产公司，这件事情让强哥，协助你尽量落实吧，而白风大哥你就先负责招聘和重组那些收购来的建筑公司和房地产公司吧，就组建为绝世房地产分公司和绝世建筑分公司吧，其他比如建设什么型的房屋和街道就交给我和欧阳负责吧。”
&&&&“好的，我们马上开始这些事情。”听了叶秋的话，宋世杰和白风纷纷站起来，回家处理一些事情就开始准备上班了。
&&&&“欧阳，前段时间你都在策划那些事情，有什么进展或是建议吗？”叶秋见白风和宋世杰双双回去了，而张强也到旁边处理一些零碎的事情了，就和欧阳闲聊道。
&&&&“有是有点心得，那我说出来和小秋哥一起探讨一下吧，我觉得把一些偏僻的街道改变成小吃街，古玩市场，花鸟市场，然后把那些热闹的街道就改变卖首饰，服装，和那些走在潮流先锋的东西，商业大厦可以建造成写字楼，公司总部，等将来建成之后或转卖或出租，菜市场那些地方就是以交通和卫生为主建设就可以了。”
&&&&“恩，欧阳，你的设想非常好，那么房子呢？有什么好的建议吗？”
&&&&“房子的话那些商业房主要表现在实惠和美观，让买的人都能够负担地起，而别墅的建造就围绕环境优美，豪华秀丽为中心。
&&&&我们在海边建设的就可以以海景为宣传话题，在有山有水的地方就可以以秀丽的风景为宣传话题，这样一来能够让他们住的舒服，二来这些地方虽然风景美观，但是目前的地还是很便宜的，而我们能够把它利用起来，这样一来，利润就更加可观了。”欧阳自信十足地说道。
&&&&叶秋默默地听着欧阳的话，他知道欧阳已经成长为独挡一面的商业天才了，他的眼光不可谓不远，这些都是未来房地产的发展方向，宣传途径，而欧阳现在就已经可以预见了，叶秋真得很佩服欧阳天生的商业解读能力，如果他不是知道未来的行情，那么至少在商业上怎么也比不上欧阳的盖世风采。
&&&&“很好，我们就按照你所说的去做。”叶秋一锤定音。