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.吹起房贷泡泡的阿牛贷款公司--金融危机

“您想过上中产阶级的生活吗?买到属于自己的房子能够满足您的需要。”&
& & “如果您的钱不够买一所房子的,不用担心,阿牛贷款公司会为您解决这一难题。”&
& & “如果您连首付都没有办法支付,您也不用愁,我们会为您提供零首付这种服务。”&
& & “现在有了新的投资方式了,买房子是投资方式最好的一种,没有风险的,现在投入,几年之后房价会突涨,那么您赚到的就不止房子的钱了,而是大把大把的钱。”&
& & 10年前,美国的贷款公司就以这种方式掀起了贷款买房的热潮,美国民众在这样铺天盖地的攻势下很多人都毫不犹豫地买了房。&
& & 很快,阿牛贷款公司在这种趋势下,贷款在很快的时间里便贷出去了,但令阿牛比较担心的是,这么多的钱,贷出去了能再收回来吗?这贷款的风险太大了,于是他想把风险转嫁出去,便找到了美国经济界的带头大哥--投资银行。&
& & 在这些智囊团的带领下,很快债券就被卖到了全世界的投资者那里去了,正是由于这个原因,从2001年开始,美国的房地产一路飙升,短短几年就翻了好几倍,很多人就算是自己买不起房子,但是贷款买房,还是希望能在几年内赚个几笔,不但能还清债务,还能有额外的收入。&
& & 但是好景不长,辉煌了5年的美国房地产终于下跌,房价跌了,有些零首付、零收入的人,很多到了时间无法付起贷款,房子卖了也只能还那些需要先还的贷款,次级债是无法还的了。随后贷款公司开始倒闭,保险公司大亏,投行大亏,股市大跌,民众都亏钱了,更加无法还房贷了。这下引起了一系列的连锁反应,最可怕的是金融危机爆发了,并且像瘟疫一样传到了全球各地。&
& & 金融危机是这几年世界范围内热议的问题,大部分的人对于金融危机的概念和原因还有影响都是非常模糊的,所以在这个方面,普及这种知识具有非常重要的作用。&
& & 金融危机又称金融风暴,是指一个国家或几个国家与地区的全部或大部分金融指标,例如短期利率,货币资产,证劵,房地产,土地[价格],商业破产数和金融机构倒闭数的急剧、短暂和超周期恶化。金融危机可以分为货币危机、债务危机、银行危机等类型。近年来金融危机呈现某种混合的趋势。&
金融危机的特征是人们基于经济未来将更加悲观的预期,整个区域内货币币值出现较大幅度的贬值,经济总量与经济规模出现较大幅度的缩减,经济增长受到打击,往往伴随着企业大量倒闭,失业率提高,社会普遍的经济萧条,有时候甚至伴随着社会动荡或国家政治层面的动荡。&
& & 上面所讲的小故事就是美国金融危机的一个很好的例子,由于房地产行业过热导致后期房地产行业出现了倒退的情况,房地产泡沫导致了这一切的发生,从而给美国经济带来影响。&
& & 由于金融危机的出现。整个区域内货币币值出现幅度较大的贬值,经济总量与经济规模出现较大的损失,经济增长受到打击,往往伴随着企业大量倒闭,失业率提高,社会普遍的经济萧条,甚至有些时候会有社会动荡或国家政治层面的动荡。&
& & 房地产泡沫是指,房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨,这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期,并不断吸引新的买者。随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加,房地产的价格远远高于与之对应的实体价格,由此导致房地产泡沫。泡沫过度膨胀的后果是预期的逆转、高空置率和价格的暴跌,即泡沫破裂,它的本质是不可持续性。&
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